Vente appartement 398 000 €

49,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

ABSOLUTE HABITAT vous propose de découvrir cette belle surprise située au coeur de la ville d'Arcachon au calme ! Ce joli T2 bis en très bon état au sein d'une petite résidence intimiste et de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard et wc séparé. D'une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour lumineux et un joli balcon donnant à l'intérieur de la résidence. L'espace nuit se compose d'une grande chambre donnant accès à la salle de bain. Une seconde pièce peut servir de bureau ou à coucher. Une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète le bien. Résidence de qualité très demandée sur le secteur ! Mandat N°1995 A visiter sans plus tarder ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 8 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an	Taxe foncière : 1 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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