Vente appartement 385 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement de type T2 bis offre un cadre de vie privilégié proche de la célèbre baie. Idéalement située, la propriété profite d'un emplacement recherché, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. La ville, réputée pour son style de vie balnéaire et ses activités nautiques, séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages magnifiques.
Cet appartement traversant d'une surface habitable de 52 m² (49.16m² carrez), datant de 1984, est niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'une cabine, d'une salle de bains, de toilettes privatifs, et d'une chambre avec balcon offrant une vue agréable, ce bien est fonctionnel et lumineux. Une cave vient compléter ce bien , offrant un espace de rangement supplémentaire pour ses futurs occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE SAUVAL - SAFTI

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