Vente appartement 269 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcueil (94110)

iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose : Charme de l'ancien à 12min de Denfert-Rochereau
A deux pas du RER B Laplace et des bus (lignes 323-380-57...), dans une petite copropriété, au dernier étage d'un immeuble en meulière, appartement de charme lumineux avec parquet et anciennes cheminées en marbre. Ce 3P de 49m2 en triple exposition (Est/Sud/Ouest) se compose d' un salon-salle à manger, deux chambres, un coin dressing, une cuisine séparée et une salle d'eau/WC avec fenêtre.
Proche commerces, écoles maternelle et primaire Henri Barbusse, crèches, transports.
Me contacter pour plus d'informations - Visite possible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 5 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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SABRINA OHANIAN - IAD

Siren : 898 466 7

14 avis clients

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