Vente appartement 138 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

AUBAGNE-LA PERUSSONNE-EXCLUSIVITE- VENDU LOUÉ.
Spacieux T2 de 49 m² avec sa Terrasse de 12 m2 , sa Cave de 5 m2 et son Parking privatif dans une petite copropriété familiale. Le loyer de 750€ CC, vous assure un revenu confortable. Échéance du bail au 26/12/2025.
Situé au 3 e /4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un agréable espace séjour / SAM donnant sur la terrasse, avec vue dégagée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie/ dressing.
La résidence construite dans les années 80, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée avec un digicode et un interphone.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter des commodités avoisinantes, à deux pas de l'Intermarché , des bus et du tramway, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements.Contactez- moi pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SEVERINE CAMILLERI - IAD

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