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Vente appartement 128 000 €
49,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aucamville (31140)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous propose cet appartement au coeur du village d'Aucamville, cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour un investissement locatif. Actuellement loué à 460 euros par mois, dont 20 euros de charges, ce bien offre une belle rentabilité dans un secteur recherché Composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, l'appartement s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, la chambre dispose d'un dressing spacieux. Une salle d'eau moderne avec WC complète le tout. La climatisation, récemment installée, garantit un confort Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie praticité et confort, faisant de lui un excellent choix pour un investisseur Pour plus de renseignements contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseillère Lea Siuraneta (RSAC TOULOUSE 931 416 903) au 05.61.45.66.18 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1169 - Réf Superimmo : ANVXX1XEC
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155113.pdf

49,78 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCAMVILLE

Siren : 831462551
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