Vente appartement 187 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

Orpi vous présente ce charmant 3 pièces de 50 m², offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Situé au cœur du secteur de La Noue, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une disposition optimisée qui dessert un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon. Parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur, ce balcon ajoute un vrai plus à l’appartement en offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés assurent un espace reposant et bien isolé. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement, qui se distingue par son bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux immédiats.
En complément, une place de parking privative facilite le stationnement, un atout précieux dans ce secteur. Concernant la performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE en classe D, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement combine fonctionnalité, charme et un excellent emplacement.
Référence agence : 4013

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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