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Description

Sous compromis : IMPAKT Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 au 4ème étage, avec place de parking et cave au centre dr Belfort.
Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite 3D est disponible sur notre site internet www.impakt-immo. com
Appartement 2 pièces 49,93 m²
Vous serez séduits par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets et son parfait état d'entretien.
L'entrée ouvre sur un couloir distribuant une première chambre, l'espace de vie offre une belle cuisine équipée avec bar ouvert sur le salon séjour pour un total de 25,83 m², une salle d'eau de 3,87 m² avec meuble vasque, toilettes et espace pour une machine à laver et une chambre/bureau de 5,98 m².
Côté technique :
Place de parking en cour intérieure sécurisée
Velux récents
Chauffage électrique avec radiateurs
Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
Syndic professionnel
Charges mensuelles 85€
Cave de 5,10 m²
Côté environnement :
Proche de toutes commodités
Ligne de bus à proximité immédiate : Ligne 1
Proximité gare
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Angelo au 07 70 06 80 95
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI90012022000000002

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TS-273-AB-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXVVP5G
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

49,93 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 GarageCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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