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Description

En Exclusivité, venez vite découvrir ce T2 calme et lumineux, dans un immeuble de standing aux Chaprais, avec concierge, ascenseur, portail automatique et grand parc entourant la copropriété. Situé à 2 pas de toutes les commodités (pharmacie à moins de 50m, une boulangerie, 2 arrêts de tram à moins de 5min à pied) Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière, se compose d'une entrée, une grande chambre de 14m² orienté plein Est avec 2 placards aménagés, un séjour avec accès sur un grand balcon de 8 m² orienté plein Sud-Ouest avec store banne (vue sur la citadelle), une cuisine simple séparée, avec accès sur le balcon. Une cave complète le logement. Possibilité de louer un garage en sus, au sous-sol.Huisseries en dble vitrage PVC changées en 2015, chauffage et eau chaude collectif au gaz compris dans les 1924 euros de charges annuelles. L'immeuble dispose d'un grand parking collectif protégé par un portail automatique.N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite!Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : AG929-10569 - Réf Superimmo : ANVXXGZDO
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 924 € / an
49,15 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : SudCave (1 m²)
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 112 lotsProcédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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