Vente appartement 159 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Coup de coeur assuré !!! Pour ce rarissime appartement T3 offrant 49 m² avec son exceptionnelle terrasse de 60 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée au 4° et dernier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cellier au sous-sol et possibilité de garage pour 20 000 € de plus... Séjour avec cuisine semi-américaine aménagée de 21 m², 2 chambres, salle de bains... Menuiserie alus et volets roulants... A visiter absolument !!! Produit très très rare !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an	Taxe foncière : 1 745 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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