Vente appartement 239 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Dans une copropriété récente et sécurisée, magnifique appartement de type 2 avec de belles prestations en duplex .
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie/cuisine baignée de lumière donnant sur un extérieur d’environ 6m2 , un WC séparé.
À l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC et un dégagement pouvant accueillir un bureau.
Possibilité de transformation en T3.
Situation idéal tram B à 5min (arrêt Achard), plusieurs écoles aux alentours ( commerce, mode, hôtellerie), commerces, restaurants et cinéma.
Une place de stationnement intérieur complète le bien.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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