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Description

Situé dans le quartier Saint-Michel, venez découvrir cet appartement refait à neuf dans un immeuble entièrement rénové (Façade, toiture partiellement, cage d'escalier, cave). Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le prix proposé de 247 500 euros est composé du prix du bien immobilier (204000 euros et le prix des travaux de rénovation (33 500 euros) selon devis effectués par notre partenaire FJ Conseils Investissement. Cet appartement est vendu libre à partir de cet été. L'immeuble est sécurisé par un interphone et dispose d'1 local poubelles et vélos. Visite virtuelle sur demande (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 8154-05-FJ - Réf Superimmo : ANVXWIJTB
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 5 316 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

49,05 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 4%

237 500 €
18 août 2024
247 500 €
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