Vente appartement 435 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Boulognes-Billancourt
Rue Marcel Bontemps
Idéalement placé à 5 minutes à pied des métros Pont de Sèvres et Billancourt

L'agence Bonjour Oscar est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 50m2 dans une copropriété des années 2005.
Situé au quatrième étage avec ascenseur et exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'une toilette séparée.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette offre.
Actuellement loué en bail meublé (1400EUR cc / mois), l'appartement est en parfait état avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Les charges mensuelles sont de 235EUR et la taxe foncière s'élève à 792EUR.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le quartier est dynamique avec de nombreux bars et restaurants, supermarché bio et parcs à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Un nouveau toit change tout

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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