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Description

Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat Appartement de 3 pièces de 49,7m² au sol (49,19m² carrez), au deuxième étage sans ascenseur, disposant de : une petite entrée, un beau séjour / salle à manger avec une cuisine américaine, l'ensemble étant très lumineux et donnant sur le jardin de la copropriété, une chambre, un bureau ou deuxième chambre et une salle de bains avec WC. Ce bien est au calme absolu tout en étant situé à proximité immédiate des transports (métro ligne 9, bus), des commerces et écoles. La jouissance privative d'un débarras sur le palier et deux belles caves au sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles loi Alur : 1.684 euros Charges annuelles EDF moyennes : 840 euros (eau chaude et chauffage individuel électrique) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXWOFPY
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 684 € / anTaxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248387.pdf

49,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
2 cavesAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 7%

400 000 €
13 septembre 2024
430 000 €
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