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Vente appartement 115 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 2 347 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Kim Mattera - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOURGOIN-JALLIEU - APPARTEMENT TYPE 2 49M2 AVEC BALCON - CAVE - GARAGE- EN DERNIER ETAGE DPE D
Kim Mattera et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de 49m2 situé à Bourgoin-Jallieu, à proximité de toutes les commodités.
Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et sécurisé par un interphone, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Pour en profiter, vous disposerez d'un balcon de plus de 10m2 qui longe l'intégralité du logement.
Le hall dessert une cuisine séparée très lumineuse d'environ 9m2, une chambre de plus de 10m2 et une pièce de vie confortable de 17m2. Ces pièces disposent toutes d'un accès au balcon afin de profiter d'une agréable vue dégagée. De grandes portes-fenêtres confèrent à ce logement une belle luminosité.
De plus, il est équipé d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand placard mural.
L'appartement est vendu une cave et un garage en sous-sol. Des places de parking sont misent à disposition dans l'enceinte de la résidence.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150euros par mois et inclus notamment le chauffage et l'eau chaude.
Son diagnostic de performance énergétique est classé D, sans aucune restriction à la location.
Ses avantages :
- DPE D
- 6ème et dernier étage
- Sa localisation
- Sa proximité des commerces et écoles
- Son balcon exposé Sud (10m2)
- Son garage en sous-sol (15m2)
- Sa cave (3,5m2)
Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin que vous puissiez vous projeter sur un style de décoration plus actuel.
N'hésitez pas à me contacter, afin que l'on échange sur votre projet immobilier et que nous organisions une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 161165 - Réf Superimmo : ANVXX1A84
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
963 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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