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Description

Opportunité unique dans le secteur recherché du Cros de Cagnes à 100 mètres de la mer et proche de toutes les commodités.
Découvrez ce beau 2P de 49m2 situé dans une résidence très bien entretenue au calme.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de douche et toilettes, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre.
Vous profiterez d'une belle terrasse.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile.
Actuellement loué 845€ par mois jusqu'en JUIN 2025 ( bail d'un an) une lettre de congé pour vente a été envoyée.
Référence agence : 6829

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : NAS0-G7D-JPL - Réf Superimmo : ANVXXGRRD
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 856 € / anTaxe foncière : 869 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/405/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
244 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2015.

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