Vente appartement 329 000 €

49,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

A SAISIR !
Dans ce quartier prisé de Caluire et Cuire, où se côtoient maisons bourgeoises et résidences neuves de haut standing, à 15 minutes du Centre de Lyon, vous allez être séduits par ce beau T2, en dernier étage, au sein d'une résidence intimiste, de 10 logements seulement, avec terrasse carrelée et arborée, exposée Sud et Est, sans vis-à-vis.
Ce grand T2 de 49,28 m2 offre une Entrée ouvrant sur une belle Pièce de Vie de 28,18 m2 exposée Est, prolongée par une magnifique Terrasse carrelée et arborée de 38,09 m2, au calme, où vous passerez de belles soirées d'été.
La Chambre avec placard, de 12,70 m2, exposée Sud, profite de l'accès à la terrasse
Une Salle d'Eau de 4,16 m2 avec fenêtre, une Buanderie et des toilettes séparés en font un parfait appartement pour un investissement locatif ou pour un jeune couple;
Un Garage en sous-sol sécurisé de la résidence vient compléter ce bien.
De belles prestations en font un cocon:
* Brises-soleil orientables électriques
* Cloisons Placostil® 72 mm
* Parquet contrecollé dans les chambres ou carrelage grandes dalles dans le salon, la cuisine et les pièces humides
* WC suspendus
* Menuiserie aluminium
* Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches
* Sol des balcons et terrasses en carrelage
Toutes les commodités sont à moins de 100 mètres, écoles, commerces, lignes de bus (4 lignes vous connectant à tout le grand Lyon), Bourg de Caluire, Le Radiant Bellevue pour vos divertissements...
IDEAL INVESTISSEURS, Zone A et disponible de suite.
329 000 EUR.
Dossier complet sur demande et visite possible.
Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 6 676 € / m²

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