Vente appartement 239 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE T2 AVEC CLIMATISATION GAINABLE DANS UNE RESIDENCE CALME ET DE STANDING LES FLAMANTS ROSES A CANET EN ROUSSILLON. A vendre à 150m du bord de mer et à moins de 20 km de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, à CANET EN ROUSSILLON (66140). Il est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et est vendu meublé. Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable, orienté ouest avec une vue dégagée sur le Canigou. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par une barrière et un interphone. Secteur calme et prisé de Canet Sud, profitez de prestations privilégiés à l'hôtel Spa les Flamants Roses, ainsi qu'à la piscine et aux espaces verts idéalement entretenu par la copropriété. Une place privée de stationnement est vendu avec cet appartement. Un espace détente assuré. Un partenariat avec l'hôtel est possible pour des revenus locatifs, mais non obligatoire. Il est à vendre pour la somme de 239 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle vous est proposé pour découvrir l'appartement dans son intégralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON vous invite à découvrir toutes les prestations de qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. CAMILLE PILLERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908417108 - PERPIGNAN.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

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