Vente appartement 436 000 €

49,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 50 M2 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE
Prestations haut de gamme à 50 mètres de la mer et de la promenade récemment refaite, dans une résidence de standing sécurisée avec Tennis et parc paysagé.
Ce bel appartement climatisé et lumineux de 50 m2 vue mer et sa terrasse d'environ 10 m2 rénové en 2016.
Le sol en marbre parfaitement rénové contribue également au standing de l'ensemble.
La cuisine américaine récente est complètement équipée.
Elle se prolonge par une loggia très pratique.
Pour toujours plus de fonctionnel, un espace technique pour la machine à laver et le sèche linge permet une optimisation de l’espace.
La salle d’eau avec son large receveur à l’italienne conviendra au plus grand nombre grâce à ses couleurs sobres, tout comme la chambre avec placard, assez grande pour un lit king size.
Une cave et un garage sous terrain complètent le bien.
Gros plus, le garage est équipé d’une prise pour véhicules électriques.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 211 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Les charges s'élèvent à 230 € / mois et comprennent :
- L'eau chaude,
- L'eau froide,
- Le chauffage,
- L'entretentien des communs et des espaces verts.
Vous l'aurez compris, à voir sans tarder !! Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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SAUVIER CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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