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Vente appartement 199 000 €
49,33 m²
2 pièces 2 p
Cannes (06150)

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  • 4 034 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
KAPERA

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Description

VENTE T2 - LA BOCCA - 50M2 - PISCINE - PARKING
À vendre : Charmant 2 pièces à La Bocca dans une résidence sécurisée !
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence prisée, offrant un cadre de vie agréable avec parc et piscine. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour lumineux avec cuisine américaine
- Chambre confortable avec accès direct à une belle terrasse de 9 m²
- Salle de bain et WC indépendant pour plus de praticité.
- Dressing spacieux pour un rangement optimal.
- Cave et parking extérieur inclus, un vrai plus pour votre confort.
L'appartement est à rafraîchir
La résidence est proche de toutes les commodités et des axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, un arrêt de bus se trouve juste en bas de la copropriété, vous permettant d'accéder facilement aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville.
Prix : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
Référence 187AD

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85425148 - Réf Superimmo : ANVXX600J
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20176/fees_document.pdf?1689861751

49,33 m² (carrez : 49) - 2 piècesDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 616,2 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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