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Description

Magnifique appartement 2P avec vue sur le parc et apercu mer - Cannes
L'appartement se compose d'un séjour avec terrasse et salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte. Un coin nuit avec terrasse et une grand salle de bain/douche//WC.
Un parking et une cave font également partis de l'offre.
Bonne rentabilité location
Découvrez cet appartement rénové avec goût par un architecte renommé, situé dans une résidence prestigieuse avec piscine, parc, gardien et tennis à proximité. L'exposition sud offre une vue magnifique sur le parc et un aperçu de la mer.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec terrasse. La salle de bain, spacieuse, ajoute au confort de cet espace.
Un parking et une cave complètent cette offre. Idéalement situé près des plages et des commerces, cet appartement est une opportunité unique. Contactez-nous pour une visite..

Publiée le 19/09/2022 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7272057 - Réf Superimmo : ANVXPPBJU
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

49,39 m² (carrez : 49,39) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2022
2ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur parcAnnée de construction : 1976
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 435 € / an
Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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