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Vente appartement 316 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 6 449 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAMELIA - Appartement T2 avec jardin rénové totalement - lumineux & calme - Proximité de la mer et des commerces !
Découvrez avec le cabinet ACIS, l'appartement CAMELIA, un spacieux T2 situé dans la villa Bosquet, un cadre de standing entièrement rénové en 2024. Ce lumineux appartement, grâce à sa triple exposition, dont une orientation plein Sud, offre un espace de vie confortable et élégant. Il s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 40 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
La disposition soignée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière. Vendu meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses occupants ou locataires saisonniers, avec un confort optimal toute l’année grâce à la climatisation réversible.
Une cave de 5 m² et une place de parking en option apportent une touche de praticité supplémentaire. Situé dans un quartier calme de Cannes La-Bocca, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, l'appartement CAMELIA allie charme et modernité, pour une vie de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette pépite.
Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail.
Ce bien porte la référence: 06150.CAMELIA -
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d’acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Superficie: 49,70m2 (surface pondérée) et 39,76m2 (surface carrez) // Extérieur de: 54,80m2 - CAMELIA (lot 4)
Son prix de vente est de: 316 000euros (Meublé, décoré et équipé: 324 955 euros) (10 000 euros TTC d’honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: frais de vente/« frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 06150.CAMELIA - Réf Superimmo : ANVXWVLYW
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 6 449 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : contact@ac-immobiliers.fr/Honoraires.pdf
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 54 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud | 1 Parking |
| Cave | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
372 € / an
Maximum :
504 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2024.
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