Vente appartement 265 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Votre agence Stéphane Plaza de Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement traversant de type 3 pièces de 49m2 avec jardin privatif de 61m2, situé au calme dans un environnement verdoyant de Cannes Croix des Gardes ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche avec WC. Vous serez sous le charme de ses belles prestations, de sa terrasse ensoleillée et de son jardin verdoyant et ensoleillé vous promettant de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privatif complète ce lieu enchanteur... COUP DE GOEUR GARANTI !! Copropriété de 12 lots. Charges 150 euros/mois - *Honoraires à charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

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