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12

Vente appartement 265 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

Votre agence Stéphane Plaza de Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement traversant de type 3 pièces de 49m2 avec jardin privatif de 61m2, situé au calme dans un environnement verdoyant de Cannes Croix des Gardes ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douche avec WC. Vous serez sous le charme de ses belles prestations, de sa terrasse ensoleillée et de son jardin verdoyant et ensoleillé vous promettant de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privatif complète ce lieu enchanteur... COUP DE GOEUR GARANTI !! Copropriété de lots. Charges 200 euros/mois - *Honoraires à charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE EN COURS Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BH2337-2410A - Réf Superimmo : ANVXWYOSE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

49 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 61 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1968
ClimatisationSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANDELIEU

Infos légales : 50256937900022
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