Superimmo
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Vente appartement 314 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 408 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 3 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

71 avis
04 83 65 12 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à pied de la Fnac) et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien
Energie : C et A
Résidence Récente : Immeuble construit en 2012, respectant des normes performantes.
Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible constructeur.
Surface : 2 pièces de 49,30 m², en état neuf en étage élevé, ensoleillé.
Composé :
Grand salon de 24,40 m2 donnant sur terrasse
Chambre sur balcon
Salle de bains
Cuisine semi ouverte
Toilette
Dispose d'un parking en sous-sol.
Idéal pied à terre ou locatif
Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Environnement Attrayant
À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice
Côte d'Azur et Ses Atouts :
Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Estérel et son mimosas).

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 00482091 - Réf Superimmo : ANVXX4EOS
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 6 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/7 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électriqueCuisine de 3 m²
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Siren : 503698664
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