Vente appartement 63 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Exclusivité, dans le bas de Montfleury, très beau 2 Pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, composé de séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée, salle d'eau et WC séparé, assorti d'une véranda sud et d'une terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 euros chauffage et eau froide/chaude comprise.
VENTE A TERME OCCUPE -10 ANS- Valeur vénale : 225.000 euros. Bouquet 63.500 euros. Rente viagère 1ère année de 812,71 euros mensuel.
A titre informatif, Montant Droit d'usage et d'habitation 81.675 euros. Valeur occupée : 143.325 euros. Capital rente : 93.250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 63 500 €

Prix au m² : 1 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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