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Vente appartement 450 000 €
49,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)
49,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)
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- 9 109 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE INTERACTIVE. Carnon Plage 34130, à 10 minutes de Montpellier, 5 minutes de l'aéroport Méditerranée et de la gare Sud de France. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence recherchée de 2009, à seulement quelques pas de la plage. Ce charmant F2 de 49,40 m², en deuxième ligne, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne. Terrasse : 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air Garage : Inclus, pour une tranquillité d'esprit d'avoir un stationnement sécurisé Résidence : Sécurisée avec caméra de surveillance et vidéophone. Réputée pour sa tranquillité et ses prestations de qualité Prestations de l'appartement : Matériaux de qualité : carrelage haut de gamme 60x60, finitions soignées et haut de gamme, volets électriques, climatisation, store sur terrasse électrique. Cuisine équipée : Électroménager moderne et plan de travail en granit Salle de bain : Moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année Proximité plage : Accès direct à la plage en moins de 5 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing en bord de mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix: 450.000€. Ce prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site » Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 913,74 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2019 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 34213544 - Réf Superimmo : ANVXIGGM9
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 9 109 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 913,74 € / an | Taxe foncière : 1 294 € |
| Taxe d'habitation : 964 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf
| 49,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
430 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
04 67 50 68 65
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