Sebastien Memma - efficity

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Description

Appartement 3 pièces en rez de chaussée, Centre ville Parking privé sécurisé RESIDENCE LE CORIANDRE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ,vous propose au centre ville de Cavalaire/mer, à deux pas du port, cet appartement de 42 m2 carrez traversant avec terrasse d'environ 7m2.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec penderie, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec un wc. Un autre toilette indépendant se trouve dans le couloir.
Nombreux rangements.
Ce bien ne nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est est propre et fonctionnel.
De plus, il dispose d'un emplacement de parking privatif. l'appartement est équipé de baies vitrées double vitrage (avec volets roulants)et store ban.
Bien vendu meublé avec 9 couchages!.
Appartement idéal comme pied à terre sur la cote d'azur ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 168918 - Réf Superimmo : ANVXX2GPL
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 5%

209 000 €
2 novembre 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
30 octobre 2024
229 995 €
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