Vente appartement

49,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 atypique de 50 m², idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Charenton-le-Pont. Niché au 1?? étage d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et intimiste grâce à son accès direct à une charmante cour privative, tout en étant à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du Bois de Vincennes.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles d'eau à rafraîchir et d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien rare, au coeur d'un quartier recherché, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux au caractère unique.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP AACI/30695/40826.
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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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DORA BENFEDILA - INSTANTIMMO

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