Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
49,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 6 470 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LAVANTURE IMMOBILIERE

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47 avis
06 59 78 96 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, en étage d'une résidence de standing située à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, ce magnifique 2 pièces de 49,46m². Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé, ses beaux volumes et ses rangements. Le séjour est spacieux et possède un accès sur le balcon exposé à dominante Est, la cuisine de 7m² est ouverte sur le séjour et peut-être aménagée à votre goût. La chambre de 10m² dispose d'un placard, la salle de bains est carrelée et les WC sont séparés. Rationnel et fonctionnel, cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec un box en sous-sol. Idéal 1er achat ou Investissement locatif. A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2042-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXWZX8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

49,46 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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