Vente appartement 254 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chatou (78400)

iad France - Sophie Menant (06 77 68 67 27) vous propose : Chatou, Quartier Gambetta, appartement chaleureux 2 Pièces avec terrasse et jardin - Cet appartement de 49m² offre un cadre de vie confortable, calme et verdoyant dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. La chambre est équipée d'un vaste dressing suivie d'une salle d'eau équipée et d'un toilette séparé.L'appartement est en bon état général avec double vitrage PVC et stores électriques. Il bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. il vous permettra de profiter des écoles toutes proches et de la gare de Chatou. Les frais de copropriété comprennent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage et l'eau. Une cave et une place de parking font aussi partie des annexes. Il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cet appartement agréable!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 5 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 799,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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SOPHIE MENANT - IAD

Siren : 815354741

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