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Vente appartement 157 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 3 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif au gaz
Amandine HERREWYN - iad

Amandine HERREWYN - iad

11 avis
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Description

iad France - Amandine Herrewyn (06 64 78 53 72) vous propose : Appartement de type F3, d'environ 49 m², situé à Chelles, résidence Grande Prairie.
Ecole primaire à environ 5 minutes à pied, gare de Chelles-Gournay à environ 13 minutes à pied (RER E + environ 15 minutes de gare de l'Est ligne P), ligne de métro en cours .. Commerces à proximité.
Vous serez à quelques pas des sentiers de balade via les bords de Marne et le canal de Chelles.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée , aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !
Chauffage au sol, gaz collectif, cave, double vitrage PVC, fibre, ravalement déjà en cours (voté et payé) !
Pas d'ascenseur (situé au 3ème étage) et places de stationnement libres.
A visiter sans tarder !!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.08 € par mois (soit 2388.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Herrewyn EI (ID 55743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1637083 - Réf Superimmo : ANVXX3QGD
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1962Chauffage collectif au gaz
Séjour de 16 m²Copropriété de 434 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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