Vente appartement 255 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Clichy (92110)

iad France - Dorothée Barbier (06 49 26 60 03) vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES, situé en rez-de-chaussée à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro.
L'appartement comprend :
•Une entrée
•Un séjour donnant sur cour calme
•Une cuisine ouverte
•Une chambre de 13 m2 !
•Une salle d'eau avec WC et fenêtre !
•Un espace fermé pour créer votre dressing sur-mesure
•Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
Les charges incluent le chauffage et l’eau froide, pour une gestion facilitée des dépenses courantes.
Avantages de cet appartement :
•Emplacement recherché à Clichy, à deux pas de la place de la République et du parc Salengro
•Excellente desserte par les transports (métros lignes 13 et 14)
•Potentiel de rénovation important pour créer un espace à votre goût et profiter de la belle hauteur sous plafond
•Parquet en chêne massif
•Immeuble sécurisé
•Cave incluse
•Amoureux de la mobilité douce, déposer votre vélo dans le local commun sécurisé ou directement et facilement dans votre appartement. L’avantage du rez-de-chaussée !
Cet espace à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur dans un quartier dynamique en pleine évolution positive.
Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration. Visite virtuelle disponible
Devis des travaux disponibles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320.45 € par mois (soit 3845.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier EI (ID 75088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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DOROTHEE BARBIER - IAD

10 avis clients

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