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Vente appartement 194 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Collégien (77090)

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  • 3 959 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine LAURE - iad

Géraldine LAURE - iad

48 avis
06 65 28 55 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : Situé en plein centre de Collégien, cet appartement T2 de 49 m² environ, récemment rénové avec ses fenêtres PVC récentes (2021) avec volets électriques et son ballon d'eau chaude neuf, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une chambre spacieuse avec rangements, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée avec coin repas, ce bien est idéal pour un célibataire ou un couple en quête de confort et de modernité. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble de 2 étages, cet appartement vous propose un cadre de vie paisible et agréable. La rénovation récente assure une qualité irréprochable et une esthétique soignée. Profitez de la proximité des commodités, des transports (RER A Torcy, A4, A104) et des commerces locaux pour simplifier votre quotidien. Un lieu parfait pour vivre sereinement et confortablement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou entièrement rénové. A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589268 - Réf Superimmo : ANVXWJ17C
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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