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Description

Coup de cœur pour ce joli 2 pièces situé quartier gare, à proximité du centre-ville et du Champ de Mars !
Ce lumineux appartement vient d'être rénové et propose une sympathique pièce de vie avec balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée/équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre et une salle de bains.
Traversant et situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur il conviendra aux clients cherchant un investissement de qualité.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bel ensemble.
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Référence agence : 2484

Publiée le 19/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : VCDG-SLR-1KY - Réf Superimmo : ANVXXWYIT
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4155/bareme.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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