Vente appartement 231 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colmar (68000)

Découvrez en exclusivité ce bel appartement idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2008. Ce deux pièces de 49 m2 loi Carrez ( 57 m2 au sol) se distingue par sa luminosité exceptionnelle, vous pourrez profitez du soleil en toute intimité depuis votre balcon exposé plein Sud sans vis à vis.
Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 28m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11m2 avec un parquet en chêne massif et un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Le tout dans un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité.
Vous disposez au sous sol d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, le tout accessible en ascenseur.
Vous serez séduit par l'emplacement géographique et l'environnement verdoyant de cette résidence très bien entretenue.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 2030€ soit 169€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.901589Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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SOPHIE GALLO - CAPIFRANCE

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