Vente appartement 355 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Brice Rouquié (06 84 52 28 77) vous propose : COURBEVOIE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE - SANS VIS A VIS - BALCON - CALME - LUMINEUX
Au sein d'une résidence de standing située au 11ème et dernier étage avec ascenseur, je vous présente ce charmant 2 pièces de 49 m² très bien agencé avec Balcon vue imprenable sur la Défense.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et toilette indépendante.
Un parking et une cave aménagée au sous-sol.
À deux pas de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac, à 15 minutes du Métro ligne 1.
Vous pourrez profiter des berges de Seine, du Parc de Lattre de Tassigny et de la promenade Paul Doumer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 7 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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BRICE ROUQUIE - IAD

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