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Description

Venez découvrir ce spacieux et charmant appartement 2 pièces de 49,24 m² en vente à Créteil, une adresse vivante et attrayante du Val-de-Marne.
Situé Rue Roland Oudot, vous profiterez d'un environnement préservé, au calme, dans une rue en impasse.
L'appartement comprend une chambre généreuse, une salle de bain moderne et un espace de vie ouvert et lumineux pour des moments de convivialité.
La cuisine, très fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés.
L'agencement intérieur favorise la circulation et l'aération, chaque espace se démarquant naturellement.
Ce n'est pas tout, l'appartement possède un balcon, parfait pour prendre vos petits déjeuners au soleil et une terrasse pour apprécier les soirées d'été entre amis ou en famille.
Un garage complète ce bien, un avantage indéniable pour les résidents véhiculés.
La propriété est actuellement sous location, ce qui atteste de son potentiel locatif pour les investisseurs.
Saisissez cette opportunité !
Pour un prix de vente de 220 000 €, vous pourrez faire de cet appartement un investissement immobilier rentable.
N'attendez plus, votre futur appartement vous attend à Créteil. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 84485DHI2977 - Réf Superimmo : ANVXY6G62
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif: radiateurs
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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3 mai 2025

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2 mai 2025

hausse de 13,6%

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1 mai 2025

Baisse de 12%

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1 mai 2025

hausse de 13,6%

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30 avril 2025

Baisse de 12%

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hausse de 13,6%

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29 avril 2025

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