Vente appartement 157 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : Venez découvrir cet appartement avec 2 chambres idéalement situé au cOEur du centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports en communs dans un petit immeuble avec des parties communes très bien entretenues.
Situé au deuxième étage cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Il dispose d’un beau séjour de 22m² avec un coin cuisine partiellement aménagé et équipé, d’un dégagement avec rangements qui donne accès à 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau aménagée et équipée avec porte serviette électrique et chauffe-eau extra plat performant.
Cet appartement présente de nombreux avantages, l’eau est incluse dans les charges, la taxe foncière est peu élevée, cet appartement bénéficie d’un DPE en D et la rue animée et le quartier dynamique vous offrent une qualité de vie agréable et pratique avec de nombreuses places de stationnements.
Un petit rafraichissement sera à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et en profiter pour personnaliser la décoration afin de s'y sentir chez soi.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.26 € par mois (soit 1323.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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CRISTHEL VAUCHER - IAD

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