Veronica Arayon - iad

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Description

iad France - Veronica Arayon (06 64 29 99 69) vous propose : Un appartement à proximité immédiate de la gare de Deuil Montmagny (moins de 5 mins à pieds) qui vous permet de rejoindre Paris en 12 mins.
Ce bien fait parti d'une petite copropriété avec un syndic bénévole (14€ de charges mensuel).
Il se situe au premier et dernier étage et mesure environ 49m2.
Cet appartement lumineux de 3 pièces est très bien agencé sans aucune perte de place. Il est composé d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Il nécessite aucun travaux, tout a été rénové en 2018. La cuisine très fonctionnelle reste entièrement équipée.
Taxe foncière: 1047€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13 € par mois (soit 156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Arayon EI (ID 74289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652018 - Réf Superimmo : ANVXXFM6G
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 3 piècesDernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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