Vente appartement 154 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Digne-les-Bains (04000)

A la vente, venez decouvrir ce bel appartement de type 2 avec terrasse, cave et ascenseur situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec place de parking réservée, à proximité immédiate du centre-ville de Digne-les-Bains. Idéalement positionné dans un quartier paisible, loin de l'agitation, il offre un accès facile à pied aux commerces, services de santé, infrastructures culturelles et sportives, tout en profitant de la nature environnante propre à cette ville thermale reconnue pour sa qualité de vie et sa sérénité.
L'appartement, d'environ 49 m², se distingue par sa tranquillité et ses prestations. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un ascenseur intérieur et extérieur pour franchir les quelques marches menant à l'entrée, d'un éclairage automatique anticipé dans les parties communes, et de stationnements privatifs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud profitant d'une vue sur les montagnes à l'est et à l'ouest idéale. La cuisine moderne et entièrement équipée offre le confort moderne nécessaire et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau est fonctionnelle et bien pensée, avec un wc et une belle douche à l'italienne comprenant un siège intégré. Juste à côté, un petit espace buanderie pratique et discret complète l'ensemble.
L'appartement est dans un état impeccable et offre des prestations de qualité : double vitrage avec moustiquaires, vidéophone, serrure blindée, et un chauffe-eau thermodynamique solaire collectif, garantissant une consommation énergétique optimisée. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'une place de parking individuelle.
A venir découvrir sans tarder pour ceux qui cherchent un cadre de vie mêlant confort, sécurité et proximité.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, Contactez-moi: EI Céline Cordat 06/87/24/51/05
Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 568521 )

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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