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Description

Appartement T1 bis en duplex de 42m²
Abriculteurs vous propose cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage, Rue d'Orfeuil, 28100 Dreux.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 42 m² carrez et 49m2 au sol
- T1 bis avec chambre en mezzanine
- Séjour au premier niveau
- Cuisine
- 1 salle de bain et WC
- 1 chambre au second niveau
Atouts :
- Duplex avec une séparation claire pour la chambre
- Faibles charges de copropriété
- Calme et lumineux
- Situé dans un quartier pratique et calme
Parce que la localisation ça compte aussi:
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Ecole Godeau à 300m,
- Ecole Watch D'anet à 300m,
- Ecole Saint Martin à 500m.
- Parc Square de la République à 400m,
- Parc Louis Philippe à 700m,
- Parc de la Sablonnière à 800m.
Informations Complémentaires :
- DPE : D
- Type de chauffage : Gaz
- Syndic bénévole : charges de copropriété 25€ par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/(http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 123c6b48-77cc-428b-986d-eaa551 - Réf Superimmo : ANVXWZB5J
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

49 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 7,1%

85 000 €
19 octobre 2024
91 500 €
Localisation
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150 avis clients
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