Vente appartement 149 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eaunes (31600)

APPARTEMENT T2 REZ DE CHAUSSE SUR EAUNES RENOVE ET EQUIPE EAUNES- EN VENTE. Découvrez ce charmant T2 de 49,02 m², situé dans une ancienne grande maison divisée en plusieurs appartements au sein d?une petite copropriété. Ce cadre de vie unique allie le charme de l?ancien à la modernité et au calme. L?appartement se compose d?un spacieux séjour climatisé de 24,15 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie accueillant. La cuisine de 5,21 m² entièrement équipée est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le coin nuit comprend une chambre confortable de 9,3 m², une salle de douche de 8,56 m² entièrement rénovée de très bon goût et des toilettes séparées de 1,8 m² apportent une touche de praticité. Niveau équipement : climatisation réversible, chauffe-eau individuel, cuisine équipée (mitigeur, receveur, four etc), douche italienne entièrement rénovée etc Environnement et copropriété : En plein Eaunes, cet appartement bénéficie d?un grand jardin en copropriété, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou profiter des journées ensoleillées. La petite copropriété permet de vivre en toute tranquillité tout en bénéficiant de la convivialité d'un voisinage restreint. Une place de parking est également incluse dans la vente. Les charges de copropriété s?élevant à seulement 40 euros/mois, ce qui comprend l?entretien des parties communes et du jardin, garantissant ainsi un cadre de vie agréable sans coûts excessifs. Aucun travaux ne sont à prévoir dans ce logement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité ! Prix : 149 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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