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Vente appartement 85 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fessenheim (68740)

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  • 1 735 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Barbara Gresser - iad

Barbara Gresser - iad

6 avis
06 64 11 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Barbara Gresser (06 64 11 02 02) vous propose : Appartement rénover à Fessenheim - Potentiel et Emplacement Idéal !
Situé au cOEur de la charmante commune de Fessenheim, cet appartement à fort potentiel est une occasion rare à ne pas manquer. À seulement quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports en commun, sa localisation stratégique en fait un bien recherché.
Installer dans un immeuble à trois niveaux construit en 1950, cet appartement occupe le 2ème étage, offrant ainsi une belle luminosité. Avec une surface de 49m², cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement nécessite des travaux de rénovation.
L’appartement se compose actuellement d'une chambre, d'un salon, un toilette séparé, une salle d'eau, et d'une grande cuisine /salle à manger.
L'appartement dispose d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le chauffage est au fuel.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative.
En somme, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante à Fessenheim, alliant potentiel de rénovation et emplacement de choix. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à votre vision !
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Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser EI (ID 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1617392 - Réf Superimmo : ANVXWVGOM
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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