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Description

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : ** QUARTIER BOIS - 10 MIN M° CHATEAUX DE VINCENNES ** Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, en lisière du BOIS DE VINCENNES Il se compose d'un Grand séjour lumineux avec cuisine U.S en double exposition de plus de 25 M² . Vous y trouverez également un dégagement avec placard menant à une grande chambre confortable de prés de 15 M² , une salle de bains avec WC. La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du BOIS DE VINCENNES , à seulement 10 min du métro 1 CHATEAUX DE VINCENNES , 10 min du RER A et à deux minutes des commerces. , rendant ce bien parfait pour une vie citadine agréable. En bonus, une cave est incluse. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3981 - Réf Superimmo : ANVXWVQBH
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / anTaxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Historique des prix
16 octobre 2024

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9 octobre 2024
399 000 €
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