Vente appartement 319 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 49 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble de caractère de la fin XIX, à proximité immédiate du RER A Fontenay-sous-Bois, des commerces et du bois de Vincennes.
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC.
Bon état général, parquet chêne massif, double vitrage, fibre, une cave complète ce bien.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Les charges de copropriété s'élèvent à 116 € par mois.
La taxe foncière est de 700 €.
Copropriété de 15 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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SÉBASTIEN GARNAULT - MEILLEUR CONSEIL IMMO

Siren : 517865044

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