Vente appartement 106 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Formiguères (66210)

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Situé au centre du village de Formiguères (66210), au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement
en 3 faces, orienté Ouest et Sud, de type F3, d'une superficie habitable de 48.65m2, avec cave privée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre regroupant salon/cuisine, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une cave privée de 4.61m² au sous-sol de la résidence.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.75 € par mois (soit 1005 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 527 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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THOMAS TRUY - IAD

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