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Vente appartement 199 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
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- 4 061 €/m²
- 1er étage
- Cuisine de 7 m²
Christophe CYR - AgentMandataire.fr
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agréable appartement T2 traversant de 49 m².
Agréable appartement T2 traversant de 49 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de Port Fréjus et à 200 mètres des plages. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, entourée d’un écrin de verdure, parfait pour vos moments de détente.
Ce bien offre une superficie généreuse, vous permettant de profiter d'un espace de vie confortable.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il garantit une accessibilité facile tout en offrant une belle vue sur les alentours.
Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée, avec suffisamment d'espace pour accueillir vos invités.
La cuisine fonctionnelle est bien agencée.
Le séjour et la cuisine donnent accès à la grande terrasse avec vue sur le parc.
La cloison intermédiaire pouvant être enlevée.
La chambre spacieuse est équipée de grands placards de rangement, vous offrant tout l’espace nécessaire pour vos vêtements et effets personnels.
La salle d’eau est bien agencée, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
Le WC séparé est un atout supplémentaire pour plus de confort et d'intimité.
Les places de parking sont libres est disponibles, vous offrant un accès facile à votre ou vos véhicules en toute tranquillité.
La grande cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité, ajoutant une touche pratique à cet appartement.
La résidence est sécurisée, vous garantissant un environnement calme et paisible, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à proximité, accessibles à pied.
Les charges sont faibles, incluant l’eau froide, ce qui est un atout non-négligeable pour votre budget.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 10220 - Réf Superimmo : ANVXXG9V4
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 49 m² (carrez : 48,79) - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur parc |
| Année de construction : 1967 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 15 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
669 € / an
Maximum :
905 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 13 88 83 32
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