Vente appartement 79 900 €

49,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gallardon (28320)

L'agence Rose Castel Immobilier vous propose ce bel appartement de type T3 de 49 m², situé à GALLARDON.
Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement vendu loué et meublé avec un loyer mensuel de 630 € charges comprises. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de bain avec WC séparés.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et rentabilité, idéal pour un investissement sécurisé.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 37 20 47 25 ou par email à .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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