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Description

Magnifiquement situé, dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du centre-ville et de la gare, très beau et lumineux deux pièces de 49,32 m² entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Très belles prestations. A découvrir très vite!
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA5773-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXW6QVY
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

49,32 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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