Vente appartement 199 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gardanne (13120)

Gardanne '13120'- À vendre en exclusivité, appartement de type 2, anciennement type 3, situé, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal.
Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC.
La résidence, construite en 1980, est équipée de fenêtre double vitrage, de volet électrique et bois, assurant confort et économie d'énergie.
Le stationnement est facile grâce au parking libre dans la résidence.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF de Gardanne, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités.
C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville.
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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SAINT JEAN DE MALTE - PEYNIER

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