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Vente appartement 380 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
Gassin (83580)

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  • 7 755 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Stephane Rouffiac - iad

Stephane Rouffiac - iad

11 avis
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Description

iad France - Stephane Rouffiac (06 32 53 44 50) vous propose : Appartement rénové en 2022, idéalement situé à seulement 50 m de la plage des Marines de Cogolin, au sein d’une résidence entièrement équipée avec piscine lagon et terrains de tennis. Ce bel appartement de 50 m² environ offre une double exposition avec deux terrasses.
Il se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’une cuisine ouverte, d’un salon lumineux et d’un coin nuit, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes. Idéal pour un projet de résidence secondaire avec location saisonnière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du golfe de Saint-Tropez, avec des pistes cyclables accessibles dès la sortie de la résidence.
Vidéo sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1608739 - Réf Superimmo : ANVXWV406
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 7 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - ter. 40 m²Année de construction : 1990
GardienChauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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